【雅典房地产每平方米亚博买球app】雅典房地产的租金如何?

2019-04-30  来源:外房网
 据希腊房地产网站Spitogatos称,雅典中部地区的房地产租金在过去一年中大幅增加,主要是因为业主非常希望在Airbnb或Booking.com平台上提供房产。
 
这主要涉及希腊首都的中心区,如Metz,Exarchia,Metaxourgio,Pangrati和Kukaki,它们位于雅典卫城附近。此外,可用的公寓现在相当小,因为许多业主喜欢在Airbnb等平台上租用,而不是长期租用。

 
值得注意的是,2017年,在Airbnb热潮开始时,在雅典租赁公寓的平均成本为每平方米5.9欧元,而在2018年,亚博买球app上涨到每平方米7.1欧元。
 
还有人指出,由于公寓大规模租赁短期租金,其他地区的亚博买球app也明显上涨,此前曾在现在“旅游区”租用公寓的人搬迁。
 
然而,考虑到租赁的空置房地产市场巨大,从长期租赁到短期的15-16,000套公寓的过渡并没有对亚博买球app产生重大影响。在亚博买球app明显飙升之后,它们将很快略有下降。

房产亚博买球app上涨
 
根据该出版物,雅典公寓租赁公寓的费用增加了17 %,塞萨洛尼基的公寓费用增加了14%,希腊其他地区则增加了6%。希腊拥有大型大学的最大城市,如塞萨洛尼基,帕特雷,沃洛斯和伊拉克利翁,也有类似的趋势。
 
在圣托里尼岛和米科诺斯岛等热门岛屿上,当地居民或没有自己房屋的雇佣专业人员已经面临严重问题。这是因为业主拒绝续订租赁协议,希望充分利用每日租金。因此,在圣托里尼,在岛上工作的医生和学校教师甚至出现了问题。
 
但据房地产领域的分析师称,2018年是这个市场的巅峰。阿菲姆纳赫的大规模酒店建设,以及极其严重的国家控制和高税收,都减少了对出租房产的需求和房主自身的兴趣减少。在计算了纳税后的实际收入后,他们认真考虑了这项业务的前景。
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